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為了貫徹落實《國務(wù)院辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》有關(guān)制（修）訂裝配式建筑工程定額等計價依據(jù)的要求，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部組織浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等單位編制了《裝配式建筑工程消耗量定額》（征求意見稿）。其中包括裝配式混凝土結(jié)構(gòu)工程、裝配式鋼結(jié)構(gòu)工程、建筑構(gòu)件及部品工程和措施項目共四章。

該定額是按之前的裝配式建筑工程及施工驗收規(guī)范、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和安全操作規(guī)程，根據(jù)正常的施工條件和合理的勞動組織與工期安排，結(jié)合國內(nèi)大多數(shù)施工企業(yè)現(xiàn)階段采用的施工方法、機(jī)械化程度進(jìn)行編制的。 

該定額是完成規(guī)定計量單位分部分項、措施項目所需的人工、材料、施工機(jī)械臺班的消耗量標(biāo)準(zhǔn)，是各地區(qū)、部門工程造價管理機(jī)構(gòu)編制建設(shè)工程定額確定消耗量，以及編制國有工程投資估算、設(shè)計概算和最高投標(biāo)限價（標(biāo)底）的依據(jù)。

征求意見稿中最受關(guān)注的莫過于對8類pc率不同的裝配式混凝土住宅及裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅工程的投資估算分別給出了參考指標(biāo)，這使得裝配式建筑的“成本賬”有了一個清晰、統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)。

在給出具體參考指標(biāo)之前，小編覺得有必要普及兩個概念——

裝配率：（又稱PC率）建筑單體范圍內(nèi)，預(yù)制構(gòu)件混凝土方量占所使用的所有混凝土方量的比率。通常按正負(fù)零以上部分核算，國家暫無統(tǒng)一的明確規(guī)定。裝配率指標(biāo)反映建筑的工業(yè)化程度。裝配率越高，工業(yè)化程度越高。

裝配化率：達(dá)到裝配率要求的建筑單體的面積占項目總建筑面積的比率。

裝配式混凝土住宅

1.裝配式混凝土小高層住宅，PC 率 20%（±0.00 以上）

2.裝配式混凝土小高層住宅，PC率 40%（±0.00 以上）

3.裝配式混凝土小高層住宅，PC率 50%（±0.00 以上）

4.裝配式混凝土小高層住宅，PC率 60%（±0.00 以上）

5.裝配式混凝土高層住宅，PC 率 20%（±0.00以上）

6.裝配式混凝土高層住宅，PC 率 40%（±0.00 以上）

7.裝配式混凝土高層住宅，PC 率 50%（±0.00以上）

8.裝配式混凝土高層住宅，PC 率 60%（±0.0以上）

裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅

9.裝配式鋼結(jié)構(gòu)高層住宅（±0.00以上）

注：由于近幾年材料、人工以及裝配式方案的變化，上述圖文材料可能存在偏差。